Nuevos cambios en el régimen de autónomos

Después de casi diez años desde la última reforma reseñable para el régimen de autónomos, el Partido Popular ha resuelto un pacto con Esquerra Republicana, Ciudadanos y el Partido Demócrata Europeo de Cataluña para la aprobación de la Ley de Reformas de Autónomos para el próximo mes.

Albert Rivera, líder de Ciudadanos ha sido el principal precursor de esta ley para el apoyo a los trabajadores por cuenta propia, que resume varias mejoras como la compatibilización al cien por cien del trabajo y la jubilación o la posibilidad de desgravar ciertos gastos de dietas.

A continuación os mostramos las principales medidas pactadas en esta nueva ley que verá la luz en el mes de Julio.

Deducción de gastos provenientes de suministros

Con esta nueva reforma, los autónomos podrán deducir un 20% de los gastos derivados de luz, agua y teléfono cuando el trabajador por cuenta propia demuestre trabajar desde casa.

Compatibilización 100% del trabajo y pensión

Se pacta la compatibilización del 100% de la pensión y el trabajo siempre y cuando se tengan contratados a empleados. Hoy en día, sólo se cobra el cincuenta por ciento de la pensión, cosa que seguirá para los trabajadores por cuenta propia que no tengan ningún trabajador a su cargo.

Deducción para comidas

Una de las novedades más sonoras es la deducción en gastos de comidas. Hasta 12 euros al día podrán deducir los autónomos que demuestren fehacientemente estos gastos mediante sistemas telemáticos y siempre y cuando se hayan realizado en locales de hostelería.

Tarifa plana de 1 año

Aumenta la tarifa plana hasta los 12 meses para los autónomos que se den alta por primera vez. Ahora mismo está fijada en 6 meses. Hay ciertas protestas por los problemas con los falsos autónomos, empleados que son obligados a acogerse a este régimen por los empresarios que prefieren ahorrar su cotización.

Además se podrán acoger a esta tarifa los trabajadores que tras dos años de inactividad quieran volver al régimen de autónomos.

Cambios en la base de cotización

Los trabajadores por cuenta propia podrán modificar su base de cotización hasta 4 veces anuales para adaptarla a sus ingresos.

Exención de cuota para mujeres que acaban de ser madres

Las trabajadoras por cuenta propia que se reincorporen tras un período de maternidad podrán disfrutar de la exención de la cuota de autónomos durante un año.

Cómo consultar información del catastro con Goolzoom

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Consultar información del catastro: Goolzoom

Goolzoom es una interesante herramienta que nos permite consultar información catastral de forma fácil e intuitiva. Si eres propietario de una finca y quieres consultar los detalles, o si por ejemplo estás interesado en comprar una vivienda y quieres asegurarte de la información que te han pasado, puedes utilizar Goolzoom y consultar toda la información catastral.

Qué nos permite Goolzoom

Este registro administrativo nos detalla las características económicas, físicas y jurídicas de inmuebles y fincas. Esto es realmente útil para los usuarios, ya que consultan gracias al registro todo lo concerniente a la vivienda que desean adquirir.

Gracias a la Sede Electrónica del Catastro y a esta herramienta de consulta, los usuarios pueden acceder a la información catastral rápidamente a golpe de click.

Como utilizar Goolzoom

Goolzoom es una plataforma que contiene los mapas del conocido Google Maps para consultar toda la información del catastro. La combinación de los mapas de Google junto con la información de la sede electrónica del catastro, hace de esta web una herramienta verdaderamente útil.

Menú general: Opciones

Lo primero que os recomendamos a la hora de entrar en Goolzoom es registraros, ya que así podéis acceder a opciones como el filtrado y demás. Apenas tardaréis un minuto en hacerlo, con los típicos datos de registro.

Mapas

En la sección mapas podemos recorrer el mapa del territorio nacional y conocer toda información acerca de parcelas implementando filtros de colores y demás opciones para conocer correctamente el estado y la disposición de los inmuebles y parcelas.

Inmuebles

Goolzoom nos permite obtener datos de viviendas que se encuentren en venta o alquiler. Algunos de los datos que nos muestra esta herramienta es el precio por metro cuadrado, la superficie, número de habitaciones, etc. Esta función es muy aconsejable para tasadores que desean conocer algunas características de pisos, casas adosadas, chalets o cualquier otro tipo de vivienda.

Datos

Esta sección también es interesante ya que nos aporta datos acerca de las rentas, viviendas, n.º parados, etc de cada zona de la geografía española.

Es una aplicación realmente intuitiva que funciona rápidamente, por lo que podéis explorar todas sus opciones y en poco tiempo os haréis con ella.

Cabe mencionar también que Goolzoom tiene una versión free o gratuita y otra versión premium o de pago. Si vas a utilizar Goolzoom con frecuencia te recomendamos que adquieras la versión premium, ya que no sale mal de precio.

Goolzoom, la herramienta que nos permite consultar toda la información del catastro de manera fácil e intuitiva, ideal para arquitectos y tasadores que quieren conocer el estado de un inmueble o simplemente echar un vistazo a la disposición de estos en un mapa interactivo.

El alquiler de vivienda ahora es más fácil y cómodo

Incremento de ayudas estatales para el alquiler

La Generalitat Valenciana ha decidido aportar un 10% más a la partida del Plan Estatal de Vivienda en 2017.

Durante esta semana se tiene previsto abrir el plazo para la solicitud de ayudas para el alquiler de pisos. Estas ayudas pueden ser de hasta un cuarenta por ciento del importe total del alquiler, llegando a un máximo de 2400 euros al año.

Sin embargo, la Generalitat anuncia la aportación de forma excepcional, de un 10% para personas que demuestren un caso especialmente vulnerable.

Esto supone que el Consell aumente la partida destinada a las ayudas para el alquiler de viviendas hasta 8.500.000 €, superando en 600.000 € a la partida de 2016. Según explica la directora general, se amplian los grupos que precisan más prioridad y se flexibilizan las ayudas para alcanzar a más personas con necesidad de subvención.

Es decir, el grupo de personas que precisan ayuda para alquilar una vivienda, se focaliza en las personas afectadas por desahucios, familias numerosas, personas discapacitadas, adolescentes extutelados y jóvenes que sean menores de treinta años.

Desaparece el miedo al alquiler gracias a las nuevas tecnologías

Es evidente que tras esta subida de las ayudas, los alquileres vuelven a potenciarse. Hay muchos colectivos que no podrán conseguir este tipo de ayudas sociales y tendrán que buscar un piso de alquiler al uso.

No obstante, muchos propietarios tienen pánico a alquilar sus viviendas vacías debido a los impagos y a los malos usos de muchos inquilinos.

Sin embargo, no sólo los inquilinos interfieren en el buen funcionamiento de los alquileres, también los propietarios muchas veces no cumplen con lo pactado, evitando cumplir con sus responsabilidades en materia de arreglos y notificaciones.

Las nuevas tecnologías nos ayudan en el uso diario de la mayoría de nuestras tareas, y el alquiler no iba a ser menos. Gracias a la nueva plataforma Okidoc – Notificaciones de alquiler online, podemos notificar legalmente tanto a inquilino como propietario muchas de las situaciones que transcurren durante el contrato de alquiler.

Un aviso de desahucio del piso por parte del propietario o una notificación de arreglo por parte del inquilino son los servicios más utilizados en Okidoc – Notificaciones de alquiler online.

Ahora es más cómodo alquilar y lidiar con todas las situaciones que transcurren entre inquilinos y propietarios gracias a esta moderna plataforma de notificaciones.